因為一杯海鹽咖啡，一夕間點爆兩岸對所謂「台獨企業」的心緒糾結！
如今，一再為擴展咖啡連鎖市佔拼搏的「台灣之光」85度C，卻因為接待「正巧路過」的蔡總統，無端被貼上「台獨」標籤，迫於現實，必須政治表態的無奈，看在國人眼中，就如同看到周子瑜、宋芸樺遭政治霸凌般，仇陸情緒不斷發酵；而大陸網民仇獨民粹激化，加上與星巴克長年心結，未來很可能導致85度C持續降低中國佈局，進而轉戰美國市場。從後續發展來看，這回總統買的這杯海鹽咖啡，真的是「正巧路過」？果不其然，總統府事後也表明，確實非臨時起意。
85度C的境遇，撩起了兩岸關係最敏感的神經 – 當所有人都為此事件怒火中燒，幾層問題，很值得台中民間二胎思考：這是否意味著，未來台灣不同企業、不同藝台中二胎房貸人，只要涉足兩岸，終有一天，得面臨「政治表態」、「選邊站」的抉擇？ 這個答案如果為「是」，那麼接下來更重要的是：企業、政府和兩岸民眾下一步打算怎麼做？
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
未來當元首出訪不斷「路過」不同台灣企業時，就要讓這種激化對立負面情緒不斷增生？ 當口口聲聲惠台政策、實際卻是暗地政治施壓，這樣的兩岸關係如何長久？ 走在當前的十字路口，兩岸領導人都應以智慧和慈悲的胸襟深思，而非以無辜的企業台中民間二胎做祭旗。
貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。
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